Tại sao người Việt Nam chuộng nhà mặt tiền nhất?

được cho là “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư. Với số lượng hạn chế lại nằm ở vị trí đắc địa nên giá trị của những

Ông bà ta xưa có câu “nhà mặt phố, bố làm to” để chỉ mong ước về cuộc sống cũng như nơi an cư lạc nghiệp của mình. Đối với người Việt, nhà mặt tiền không chỉ thuận lợi cho giao thông đi lại, làm ăn buôn bán mà còn là thước đo thể hiện bản lĩnh, đẳng cấp và sự giàu có. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu lí do vì sao người Việt lại thích nhà mặt tiền nhé.

Thực trạng nhà mặt tiền và đầu tư nhà mặt tiền ở nước ta hiện nay

Là người Á đông lại có tư tưởng tích lũy và đầu tư an toàn nên đa số người Việt đều thích nhà mặt tiền. Dù ở thành phố lớn, thị trấn nhỏ hay nông thôn, miền núi thì người ta vẫn thích những căn nhà mặt phố.

Theo khảo sát mới nhất về tình hình giá cả nhà đất ở khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy mức giá của bất động sản là nhà mặt tiền cao gấp 3-4 lần so với nhà trong hẻm. Số tiền dao động đó sẽ còn tăng hơn nữa nếu nhà mặt tiền gần với các tiện ích công cộng (chợ, bệnh viện, ủy ban…) và có nhiều hơn 1 mặt tiền.

Người Việt đua nhau đầu tư nhà mặt tiền
Cùng với sự khởi sắc của bất động sản nước nhà nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào đầu tư nhà mặt phố với mong muốn thu lợi nhuận và làm tài sản tích lũy lâu dài. Cụ thể, anh A mua một căn nhà mặt tiền với trị giá khoảng 5 tỷ đồng. Vì không có nhu cầu sử dụng anh cho công ty tài chính thuê lại với giá 30 triệu đồng/tháng. Mỗi năm anh A thu về 360 triệu tiền thuê nhà mặt tiền chưa kể căn nhà mặt tiền của anh vẫn còn và giá trị của nó ngày một tăng chứ không có giảm.

Ngoài ra, với cá tính của người Việt ta thích thể hiện đẳng cấp, và chứng minh sự giàu có nên ngoài lấy xe hơi, trang sức thì nhà mặt tiền là tiêu chí đánh giá đẳng cấp của họ đối với xã hội.

Lý do vì sao người Việt thích nhà mặt tiền

Có rất nhiều nguyên nhân cho việc người Việt thích nhà mặt tiền và đầu tư mua bán nhà mặt tiền. Trong đó, chúng ta có thể liệt kê 3 yếu tố sau đây:

Vị trí đắc địa

Nếu như các căn nhà đường hẻm phải đi lòng vòng trong những con hẻm nhỏ chỉ 2 – 4m thì nhà mặt tiền là nhà sát với đường lớn, có giao thông đi lại thuận lợi lại dễ dàng trong việc tìm kiếm. Chưa kể đến nhà mặt tiền sẽ giúp chủ nhân tiết kiệm thời gian cho việc tắc đường trong hẻm nhỏ, hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng mát, lại ít đụng độ với các nhà xung quanh.

Nhà mặt tiền có vị trí giao thông thuận lợi
Cùng với giao thông thuận lợi thì nhà mặt tiền càng có tính chất thương mại cao. Chủ nhà có thể sử dụng nhà để tự buôn bán hoặc có thể cho thuê mặt bằng rất dễ dàng mà lại thu lợi nhuận cao. Đây là điểm khác biệt vượt trội giữa nhà mặt tiền và nhà trong hẻm.

Tài sản có giá trị gia tăng

Vì sở thích và những thuận lợi trong làm ăn mà nhà mặt phố có thể mang lại, khiến cho giá trị của bất động sản này luôn ở ngưỡng cao ngất ngưởng. Ví dụ: cùng là nhà nằm trên địa bàn phường Bình Thọ quận Thủ Đức ngôi nhà mặt tiền đường Võ Văn Ngân có giá 60 triệu/m2 nhưng nhà trong hẻm kế bên chỉ có giá 35 triệu/m2 mà thôi. Chỉ một ví dụ nhỏ là ta có thể thấy rõ mức chênh lệch giá cả của 2 bất động sản này rồi đấy.

Nhà mặt tiền là tài sản có giá trị gia tăng
Chưa kể đến việc kinh tế, xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu mua bán nhà mặt tiền lại càng tăng cao. Các bất động sản nhà mặt tiền này cũng từ đó mà tăng theo vì tính khan hiếm và thương mại của nó.

Nhà mặt tiền – kênh đầu tư dài hạn cho tương lai

Nhà mặt tiền được cho là “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư. Với số lượng hạn chế lại nằm ở vị trí đắc địa nên giá trị của những căn nhà mặt tiền luôn luôn lớn, chưa kể đến đầu tư thương mại khác.

Đầu tư nhà mặt tiền là đầu tư cho tương lai
Trong tương lai, nhà mặt tiền hoàn toàn có thể nâng cao giá cả một cách tối ưu thậm chí nếu bị giải tỏa, phóng đường thì mức đền bù đối với nhà mặt phố cũng cao hơn hẳn những bất động sản khác.

Đầu tư nhà mặt tiền được xem là hạng mục đầu tư cực kỳ hiệu quả. Có tác dụng mang lại nguồn lợi nhuận lớn và thích hợp làm tài sản tích lũy nên mua bán nhà mặt tiền luôn là hạng mục được nhiều người Việt ưa chuộng từ trước đến nay. Tuy nhiên, đầu tư nhà mặt tiền được cho là kênh đầu tư siêu đắt đỏ vì cần phải huy động số vốn đầu tư lớn và chỉ phù hợp với đồng tiền nhàn rỗi. Chính vì vậy, nhà mặt phố mặc dù rất được yêu thích nhưng không hẳn sẽ phù hợp với phần đông các nhà đầu tư vừa và nhỏ với dòng tiền ngắn hay trung hạn như hiện nay.

Cùng Danh Mục:

Nội Dung Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *